Achat vente de forêts en Haute-Normandie

La vente de forêts en Haute-Normandie

Dans la région Haute-Normandie, les espaces forestiers couvrent 18,4% du territoire soit 226 000 d’hectares. Il s’agit principalement de forêts privées constituées de feuillus.

• Superficie: 60% de la surface concerne des propriétés de plus de 25 hectares
• Essences principales: chênes, hêtres et pin sylvestre

Comment acheter une forêt en Haute-Normandie ?

Pour faire l’acquisition de parcelles forestières en Haute-Normandie, vous pouvez consulter nos offre de forêts en vente. L’achat d’une forêt dans cette région se fera par l’intermédiaire de l’agence de Le Mans.

Le chêne, essence dominante en Normandie

Cette région française est réputée pour sa production de chênes qui constituent l’essence principale. En Haute-Normandie, les essences reines sont le chêne (11,7 millions de m3), le hêtre (9 millions de m3) et le pin sylvestre (1,7 millions de m3). Ainsi, les forêts locales se composent à 85% de feuillus (chêne et hêtre) et à 15% de résineux (pin douglas, pin sylvestre). 

Une récolte de bois d’oeuvre principalement

Le volume de bois sur pied de la forêt haute normande est de 34 millions de m3. Chaque année, environ 1,4 millions de m3 de bois sont récoltés en Haute-Normandie. 41% de cette récolte est utilisée pour le bois d’oeuvre ou bois de construction (charpente, parquet, meuble…), 38% pour le bois énergie (granulés, bûches…) et 20% pour le bois d’industrie (cagettes, panneaux, pâte à papier…). 

Comment estimer la valeur d’un bien forestier ?

L’estimation forestière permet de déterminer la valeur d’une parcelle boisées dans le cadre d’un achat ou d’une vente. L’estimation de la valeur d’une forêt se fait sur la base d’un diagnostic des peuplements présents sur le terrain. Il faudra distinguer la valeur technique qui dépend du sol, des peuplements et de l’accessibilité de la parcelle et la valeur vénale qui correspond à la valeur de marché d’un bien forestier au moment de l’estimation. L’estimation forestière nécessite des compétences et connaissances diverses, c’est pourquoi nous vous conseillons de faire appel à un expert.