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BOIS RICHIER 130 HA - 950.000 €

Massif d'un seul tenant

Forêt d’un seul tenant - Bonne accessibilité 

Présence d’un étang et d’un petit bâtiment

Territoire de chasse et de pêche

Haute Marne (52)

130 ha

3.40 ha

Chêne commun

950.000 €

MILIEU NATUREL : 

  • Région forestière : Plateau de Langres.
  • Relief : la forêt est assise sur un plateau d’orientation Nord-Ouest culminant à une hauteur de 430 m.
  • Sols : bruns forestiers avec de bonnes potentialités de production forestière.
  • Hydrographie :  un ruisseau longe la propriété dans sa partie Nord-ouest. Il alimente l’étang.

PLAN SIMPLE DE GESTION :

  • Plan simple de gestion et avenant agréé pour la période 2008/2027.

PEUPLEMENTS FORESTIERS : 

  • L’ensemble des peuplements est feuillu. Issus de mélange futaie-taillis, ces peuplements sont principalement composés de bois moyens (55 %) et de gros bois (45 %) de Chêne.

ÉTANG :

  • Un bel étang se trouve au Nord de la propriété et couvre environ 3,4 ha

La chasse est louée pour la saison 2019/2020.

  • Accès à la forêt par une route départementale qui traverse la forêt d’Est en Ouest.
  • L’ensemble des parcelles de la propriété sont desservies par un réseau de chemins forestiers. Dans la partie Nord, un chemin empierré et accessible aux grumiers permet de rejoindre l’étang et la petite bâtisse.
  • La partie Nord est également longée par un chemin rural empierré.
  • Les limites de la propriété sont bien matérialisées par des chemins ou des fossés sur la quasi-totalité du périmètre.

Une construction d’environ 5 m x 5 m se trouve sur la rive Est de l’étang, en bordure de la route empierrée.

Aucune servitude à notre connaissance.

Votre contact

Sylvie Querleu

8 bis rue de Châteaudun - 75009 Paris

Tél : 01 40 39 81 27

Email : investir@forestiere-cdc.fr