BALNOT SUR LAIGNES 62 HA - 510.000 €
Massif d'un seul tenant
- Massif situé à proximité de vignobles de champagne
- Répartition équilibrée des types de peuplements
- Bonne desserte
Aube
62 ha
chene
510.000 €
Massif situé dans la région naturelle forestière des Plateaux barrois
Peuplements forestiers :
- Taillis avec réserves : 35 ha 13
- Jeunes peuplements : 21 ha 10
- Sol à reboiser : 3 ha 47
- Taillis simple : 1 ha 93
- Emprise desserte : 0 ha 90
La chasse est louée par bail de neuf années résiliable en cas de vente.
Accès :
- Accès principal au Sud-Ouest par une départementale puis une route forestière empierrée.
- Accès au Nord et au Sud par des chemins limitrophes.
Desserte :
- Une route forestière empierrée de 550 m a été aménagée en 2016 avec une aire de retournement et de stockage.
- Une sommière traverse le massif en son milieu.
- Des layons accessibles aux engins par temps sec délimitent les parcelles forestières.
- Servitude de passage pour accéder au massif au début de la route forestière depuis une route départementale.
- La propriété est en partie incluse dans le périmètre de protection éloignée d’un captage d’eau. Aucune restriction en matière d’exploitation forestière.
- Aucune autre servitude à notre connaissance.
Votre contact
Sylvie Querleu
8 bis rue de Châteaudun - 75009 Paris
Tél : 01 40 39 81 27
Email : transactions@forestiere-cdc.fr