TRION et NARDIN 689 HA
Belle propriété de production et d'agrément
VENTE PAR APPEL D'OFFRES AU PRIX MINIMUM DE 8 500 000 €
REMISE DES OFFRES AU PLUS TARD le mercredi 20 mars 2024 à 12 h 00
Les principaux atouts de la propriété :
- Propriété d'une surface rare située dans une région forestière dynamique
- Bonne desserte
- Grande variété d'essences et de types de peuplements
Yonne - Nièvre
689 ha
Chêne commun
Relief et hydrographie :
- Altitude comprise entre 185 et 280 m.
- Hydrographie : présence de quelques mares éparses et d'un ancien puits avec margelle en pierre de Pays.
PSG : Deux Plans Simples de gestion agréés jusqu'au 31/12/2040.
Peuplements forestiers :
- Futaie feuillue inventoriée : 212 ha 78
- Futaie feuillue non inventoriée : 123 ha 49
- Futaie résineuse inventoriée : 22 ha 00
- Futaie résineuse non inventoriée : 6 ha 54
- Futaie mixte : 105 ha 18
- Jeunes peuplements : 168 ha 37
- Taillis simple : 26 ha 62
- Occupations diverses : 23 ha 56
La chasse est louée par cinq baux résiliables. Deux baux se terminent le 31/03/2024 et les autres sont résiliables en cas de vente.
Accès à la propriété par des routes départementales, communales ou des chemins ruraux.
Desserte depuis un accès au Nord, une route forestière empierrée traverse le massif le long de laquelle se trouve plusieurs places dépôts puis par de nombreuses pistes forestières et des layons en terrain naturel.
A noter que les principaux accès sont fermés par des barrières.
Equipements : deux parcs de chasse sur la partie Trion ; un parc de 305 ha environ et un autre petit parc d'élevage de sanglier de 31 ha.
Un rendez-vous de chasse situé au cœur du massif.
- Raccordement au rendez-vous de chasse par une ligne EDF aérienne sur environ 1,3 km
- Servitude de passage d'accès à la pointe Sud-Est de la partie Trion.
- Aucune autre servitude à notre connaissance.
Votre contact
Sylvie Querleu
8 bis rue de Châteaudun - 75009 Paris
Tél : 01 40 39 81 27
Email : transactions@forestiere-cdc.fr