COULOR 127 HA - 300.000 €
Massif situé dans un cadre exceptionnel
- Massif situé dans une région recherchée
- Forts atouts paysagers
- Présence d’une ruine, élément patrimonial et historique
- Propriété de plus de 100 ha proposée à la vente, rare en France
Drôme
127 ha
Pin sylvestre
300.000 €
- Milieu naturel :La propriété, située dans la région forestière des préalpes méridionales, s’étend sur un massif montagneux en forme d’arc orienté Ouest-Est et Nord avec une altitude moyenne de 1 050 m. Elle est bordée à l'Ouest, à l'Est et au Sud par trois ruisseaux et plusieurs rus prennent naissance dans le massif.
- PSG : un Plan Simple de Gestion a été agréé en 2015 jusqu'au 31 décembre 2034.
- Peuplements forestiers :
- 52 ha 60 de pin sylvestre
- 2 ha 50 de pin noir
- 1 ha 56 de mélange pin sylvestre et pin noir
- 5 ha 70 de mélange pin sylvestre - taillis
- 16 ha 95 de taillis simple
- 26 ha 12 de landes en cours de boisement
- 4 ha 63 de falaise
- 16 ha 75 de parcelles hors PSG
La chasse est gérée par l'ACCA locale.
- L'accès au massif se fait par une voie communale puis par 2 routes forestières.
- La desserte interne est assurée par des pistes et des sentiers piétonniers.
Présence de plusieurs chemins de randonnées.
Aucune autre servitude à notre connaissance.
Votre contact
Sylvie Querleu
8 bis rue de Châteaudun - 75009 Paris
Tél : 01 40 39 81 27
Email : transactions@forestiere-cdc.fr