Un partenariat de confiance
Dans le cadre réglementaire des transactions immobilières ou foncières (loi n° 70 – 9 du 2 janvier 1970 dite loi « Hoguet »), nous définissons vos besoins et vos objectifs pour déterminer les modalités de notre intervention. Cette action fait l’objet d’une lettre de mission ou d’un mandat de recherche.
Notre mission comprend :
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La stratégie de vente de votre forêt avec la constitution d’un dossier de présentation, la validation du prix minimum de vente et du prix de présentation, le choix de la méthode de prospection et de recherche.
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L’organisation de la vente et la recherche d’un acheteur. Nous utiliserons nos méthodes de publicité qui ont largement fait leur preuve si vous en êtes bien entendu d’accord : envoi de notre liste des forêts à vendre (mailing adressé deux fois par an auprès de correspondants spécialisés comme les notaires par exemple), publication dans notre site, contacts directs avec les investisseurs potentiels que nous connaissons, annonces dans des publications spécialisées ou des quotidiens nationaux, par exemple « Le Figaro », etc. A titre d’exemple :
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pour une forêt avec peu de réserves, des landes et des points d’eau, d’une superficie importante nous orienterons nos recherches vers des chasseurs et le cas échéant passerons des annonces dans la presse qui leur est dédiée.
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pour une forêt riche en bois, nos démarches iront vers nos partenaires de la filière bois, « les marchands de bois » que nous connaissons bien par ailleurs du fait de notre activité de gestion forestière.
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La négociation. Nos experts vous aident à négocier votre bien avec les acheteurs tout en s’intéressant à la qualité du futur propriétaire de votre bien, notamment au regard des engagements que vous avez pris (au titre de l’ISF ou des mutations à titre gratuit).
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L’assistance à l’acte de vente. Nous examinons les projets de promesse ou d’acte de vente avec une vigilance particulière quant aux spécificités administratives et techniques de la forêt, et cela jusqu’à la signature de l’acte définitif.
Mandatez-nous !
Dans le cadre d’un mandat de vente, nous pouvons nous charger, après étude de votre dossier, de vendre votre bien forestier, en vous proposant les prestations suivantes :
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Etude et appréciation de la valeur du bien.
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Détermination d’un prix minimum de vente.
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Signature d’un mandat de vente.
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Constitution des dossiers de présentation du bien avec recherche préalable des aspects administratifs (servitudes, classement, etc.) et techniques (coupes, bail de chasse, etc.).
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Mailing, publicité sur notre site internet et communication dans la presse.
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Négociation du prix.
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Assistance à l’étude de la promesse et lors de l'acte de vente, aux côtés des notaires et autres conseils.
