Chasse au petit gibier et peupleraie

TOUTAINVILLE A VENDRE

5 gabions aménagés et 54 ha de peupliers proche de la maturité

Département(s) : Eure (27)
Surface : 102,00 ha

Essence dominante : Peuplier
Descriptif : 5 gabions aménagés couvrant environ 9 ha dont 2 ha 60 de surface en eau - 54 ha de PEUPLIERS âgés d'une vingtaine d'années - 36 ha en attente d'affectation (reboisement ou autres) - 3 ha d'affectations diverses

Bati : 5 gabions - un bâtiment agricole et une maisonnette à restaurer avec électricité
Desserte, équipement : Accès au domaine par 2 chemins ruraux
Chasse : Chasse libre - Bon territoire pour le sanglier, le chevreuil et la bécasse - Plan de chasse potentiel : 2 chevreuils.
Servitudes : Propriété bordant la rive gauche de la Risle sur 1.500 m, rivière classée dans le domaine maritime public : droit de passage sur le chemin de halage. Aucune Autre servitude à notre connaissance
Classement : Natura 2000 ; ZNIEFF de type I dite "Le Marais" et de type 2 dite "la Vallée de la Risle et les Vallées Conséquentes de la Risle et de l'Estuaire"
Prix : 1000000 €

Contact : Sylvie Querleu
102 rue Réaumur
75002 Paris
Tel. : 01.40.39.81.27